第129章楼盘主人的来历 (2 / 13)_重生之全能网红

第129章楼盘主人的来历 (2 / 13)
        令梁腾印象最深的，就是老领导感叹了Ｎ遍“楼盘的质量太强大了。开发商建下边五、六层楼时，设计方案，是这几层都搞成‘架空层’的，以便作为‘商铺’出售”。

        当时楼盘面前的商业街还没弄好，开发商弄好了前面5层的架空“商铺”之后，感觉没人会来这儿买商铺。索性又把这几层改造成了跟上边楼层一样的“大套房”。

        结果又碰上了史上最严的限购。阴差阳错“停盘待售”十后之后。。居然“因祸得福”，楼盘卖出了天价。

        正因为这样，梁腾想把下边五层改回“架空”的构造，一点难度都没有。也不必担忧会产生什么安全隐患。

        把前5层改回架空结构，就可以静待“黄金商业街”的成型。

        大约三年之后，楼盘面前的商业街成型，繁华热闹起来了，梁腾可以考虑把那几层的“商铺”先出售掉。

        出售的话，因为是商铺，也可以轻松回收20个亿。

        或者，知道未来的房价及商铺价格更疯狂。舍不得卖那五层“商铺”，先拿来出租也可以。

        出租就能“细水长流”。

        出租给有实力的大老板，经营大卖场。

        比如引进一个“大润发”之类的大品牌卖场，一年下来，收到的租金就非常可观。

        另外，既然这个楼盘最大的卖点是“学区房”。梁腾也看过了这些“大套间”的设计结构，完全有希望改造出多套的，68平到75平的小二房小三房。

        “学区房”不在乎它小，改成小户型，“限购令”的束缚就可以解绑了。等楼盘提升到十几、二十万每平的时候，就可以择机出手。

        完全不必等到2020年“限购令”取消之时。

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