第152章急救 (6 / 12)_重生之全能网红

第152章急救 (6 / 12)
        而市区及县里的“小产权房”，则会“专攻”底下的乡镇的购房者，把他们视为潜在客户……

        像女儿和女婿这种乡下出来做生意者，很容易就被市里或县里的“小产权房”吸引了过去的。

        买了一套顶层的套间，因为便宜。

        接近两百平的大房子，才卖20万。相当于才一千块一个平方。

        只需要买卖双方签订“购房合同”，没有“网签备案”，没有契税，没有过户及办证的手续费用。

        成交价是20万，女儿和女婿就是实付20万就可以了。不需额外支出其它费用。

        当然，这辈子也别指望能办下“房产证”了。也不要指望，能用这房子去银行抵压贷款。并且20万的购房房，不能“按揭分期”，必须一口气就缴清。

        女儿女婿购买房子，现在当然是为了“自住”，但能保留“变卖套现”的选项，岂不更妙？因此，需要问一句：以后这套房子到底还能不能转手？

        从理论来说，办不了过户手续的“二手房”，一般很难转手。

        但从实际操.作的层面，购买了“小产权房”，最终又把它转手的事情，也屡见不鲜。

        楼盘的开发商仍在的话，可以交一笔钱（不会太多），就能在开发商那儿办理“业主直接更名”的手续。也就是在跟开发商签定的买卖合同中，把之前买房人的名字，改换成你的。

        当然，前一位“业主”也不是白白出钱替你“定”下那经济实惠的好房子的。

        你必须付清之前对方出的全款。再给一部分钱“前业主”，对方才会配合你变更协议的“买房人名字”。

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