第174章卖紫檀卖金砖筹款 (4 / 12)_重生之全能网红

第174章卖紫檀卖金砖筹款 (4 / 12)
        现在论到梁腾有握大权，可以拍板一片商业街高楼的“间隔距离”了，虽然心里很想“多塞”几栋楼进去。但良心上总觉得，搞出的东西太不像话，背后被人戳脊梁骨啊。

        斟酌再三，梁腾敲定了就建30栋电梯高层的数量。

        而工期，分5年来预算投资。

        梁腾这么急着要在房地产方面大干一番，主要还是计算了一下收益。

        他计算的结果，如果投资30多亿进这个商业街及楼盘项目，他撑得下去的话，在商业项目完成之日（初步预计是5年后），他最少可以获得5倍的收益。5倍收益那是多少？

        以他总投资35亿来计算，那他项目完成后，他回笼的资本就高达175亿。

        真真正正的175亿现金，而不是楼盘值多少多少钱的估价。

        正因为计算出这样一个可以预期的目标，梁腾顿时无论如何，都压制不了一颗“蠢蠢欲.动”之心。

        35亿投资分5年进行，每年需要筹集7亿左右。

        第1年的7个亿，需要他真金白银的募集；

        到了第2年的7亿，取得了预售证了，完全可以通过一整年的预售房子来筹集。

        地段这么好的商品房，梁腾不相信连7个亿的预售款都收不上来。搞不好，预售的情况比较火爆，预售额突破10个亿都有可能。

        如果再乐观一些。预售款直接突破15亿，那他连续第2年的7亿投资，第3年的7亿投资，都有了着落了呢。

        到第4个年头的7亿投资，完成可以通过银行贷款来完成。

        内容未完，下一页继续阅读

友情提示：请关闭阅读模式或者畅读模式，否则可能无法正常阅读。

加入书签我的书架