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第175章行长的惊叹 (5 / 12)
        这些钱，只要他修好了5公里的商铺，然后全部租出去，每年少说也有两个亿的铺租收入。

        哪怕前后两项贷款合计高达20亿吧，每年2亿的铺租收入，还个10年也可以还清本金。本金+利息，无非就用“铺租”多偿还几个年头，总能还清。

        更何况，这5公里商铺的租金，又不是一直不涨。

        梁腾很有信心，只要他能撑过这最艰难的头一年，坚持推动两条主街道沿街商铺动工修建。往后的日子，就会越来越顺遂。

        未来的“开放之都”的房地产不会崩盘，还会迎来几倍的暴涨……

        这样一个梁腾可以预见的未来，不发生变化，他的这些投资就一点不带风险。

        收益可期，才举债20个亿怕什么呢？

        小意思而已。

        再说了，第2年第3年第4年的投资，如果楼盘的“预售”情况远远好于预期，梁腾回笼的资金足够高的话，他甚至可能不需要再向银行贷款了。

        后续准备投入商业街开发的10多亿。他或许都不必再向银行去借贷。用自己“预售”商品房的收入，就足够支付。

        没有巨额的新增贷款，当然就不必支付相应的巨额利息。

        如此一来，他的财富的增值，就会变得更稳健。

        归根到底，梁腾还带着一点小农意识，不怎么愿意去借债的。

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