第213章名画真迹 (2 / 8)_重生之全能网红

第213章名画真迹 (2 / 8)
        在车上，吴瑕跟梁腾闲聊着，也是有一搭没一搭的。

        在吴瑕看来，拿下一个小镇的上千亩地块，其实用途真心不大。

        在可以预见的中短期内，也见不到多大的增值空间。虽然担着个临近“帝都”的名声。。但这个所谓的“临近”，其实离“帝都”5环还有90多公里的距离。

        远期不知道，在中短期内，“帝都”的房地产发展势头，还远不足以“辐射”到周边上百公里的小镇上。

        小镇土地，依然按照它们自身的价值，在缓慢升值中。

        这样的地块，吴瑕其实可以通过她在“帝都”的人脉，物色十块八块的，完全不成问题。

        关键是，她囤这么多这种地块，有啥用？

        她唯一能想到的开发方式，就是用来建房地产了。

        但这种小镇的土地上建的商品房，利润空间，远没有想象那么大。不了解，就参考一些普通商品房投资的回报率吧。

        这儿还占着“临近帝都”的优势。因而，小镇上盖的商品房，也能卖出普通的三线城市的房价（相当于梁腾老家的市区内的房价）。

        但也就是这样了。

        普通三线小城市的地产投资回报率，撑死了，也不过如此。

        如果真的极其可观，梁腾为何不在他老家大力的投资地产，反而要跑到“开放之都”圈地去？

        当然，说来说去，投资临近“帝都”的小镇的房地产，绝对归不到折本的买卖。

        只不过，吴瑕频繁的见识了梁腾每次投资的“回报率”，总在十倍数十倍以上。因而对梁腾产生一种盲目的信心。

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