第288章讨价还价 (3 / 6)_重生之全能网红

第288章讨价还价 (3 / 6)
        罗国初就按照“一把手”定下的价格，报了25亿的“大厦”出售价格。而“观澜悦景”这边，吴瑕要购买也只会选择最大户型的比罗国初看中的那一座别墅，面积还要大三分之一左右，价格也贵三分之一，达到了12亿的天价了。

        这相当于，用“观澜悦景”的两套别墅，可以换一栋镇上自建的“大厦”，这就显得那栋“大厦”价格相当美丽了。

        一座“高档别墅”的占地面积才多少

        就算把别墅前面绿化很好的院子也算进去，其它什么道路之类，用“公摊”的名义，也算进去，别墅的占地面积都不足一亩地。

        两座“别墅”，勉强算它两亩地吧，但那镇里自建的“大厦”，可是足足占地20亩啊。

        “高档别墅”是拥有各种品牌光环。但实际上，“房地产”这种东东，对于“品牌”的依赖度是最低的。比如说，一个手机，品牌机可能卖个上万块，也有人买。而杂牌机卖几百上千块，销量未必好。但一处商品房，在相同的地段而建，大房企建的大品牌楼盘，每平米卖个1万块，相邻的“土炮地方房企”开发的小楼盘，人家也能卖9000块每平，不会比你低得太离谱的。由此可见，在房地产领域，品牌的溢价能力，也大不到哪里去。

        总之，顶着品牌光环的“高档别墅”，梁腾真要买来“炒”，它所能获取的“利润”，那是远远低于镇里自建的“大厦”的。这是毫无疑问了。

        另外，吴瑕并不是真正在“帝都”缺少房子住。她执意想在5环购买一座“高档别墅”，完全是考虑离老爸家的“庄园”近，回家方便的因素。

        现在突然有一栋“大厦”，也在“帝都”5环边上的，距离“观澜悦景”及吴震霆的“庄园”都挺近的。而且价格还便宜多了。

        这样的一栋“大厦”，比起所谓的“高档别墅”，对于吴瑕的吸引力就大多了。

        尤其听罗国初介绍说，吴瑕她外婆的大药企也有意租用这栋“大厦”，来建造一个区域的药品销量中心。

        外婆的产业都要来租用“大厦”吗

        尽管能猜到这一定是木红帮儿子罗国初“游说”外婆的结果。但知道外婆的药企也要来租用镇里这栋“大厦”，吴瑕油然也生出一股亲切感。

        罗国初故意提及大药企的事儿，初步目的，算是达到。

        只是价格方面，有点超出吴瑕的预算了。划算是划算，但毕竟吴瑕总想着这次购置房地产，是用梁腾的钱。尽管她一早就跟他约好，办证时要填两人的名字一起。但最初也仅仅是针对一座别墅而已。

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