第185章加速地产升值 (8 / 8)
“有什么舍不得的？我求之不得呢！这里面的好处我还看不到吗？就怕争取不到‘城北高中’的新校址设在‘望舟村’啊。一个高中的用地能有多少，顶多也就是200亩左右而已。”“想要争取，总有希望争取到的。”吴瑕说：“我已经联系了相关部门了。这学校的新校区的选址问题，需要‘开放之都’的教育部门来做决策的，不是校方能说了算。一般是相关的教育部门决定了新址的位置，就向‘开放之都’的最高部门打报告，只要批准了你的新址，就行了。”
“在‘开放之都’的教育部门，我已经找了人脉去说项，对方负责人也同意，优先考虑咱们的‘望舟村’新址。但向上级部门打报告，需要有合适的过硬理由，获得批准的可能才大。所以我现在还得想些过硬的选址选在‘望舟村’的理由。其实相关的教育部门打的报告，背地里交给我来起草的。要不，梁腾你也来帮忙想一想，有什么合理的理由，推翻原来选定的新校址地块？”
梁腾试探的问：“原来选定的新校址。是在距离‘王者大厦’5公里左右的那个二环路边上、牛运山的西北侧那170多亩地吗？”
“原来梁腾你也了解得如此清楚啊？”吴瑕笑道：“看来就算我不先一步采取行动，你也准备‘坐等’你的‘王者大厦’楼盘变成地道‘学区房’啊。”
“当然有所了解。不然我何必花那么大的劲儿，非要把‘王者大厦’拿到手不可。我就是看好它既有未来‘地铁’的交通便利，又是商业街交集的地点，并且还属于学区房。所以千方百计也要拿下这个楼盘。”
说到这。。梁腾顿了顿，又道：“但我也没有想到，自己居然有机会，把这一片区域好几条街的房地产都拿下了啊。以现在的情况，把‘城北高中’的新校址弄到‘望舟村’去，距离‘王者大厦’同样是5个公里左右，‘王者大厦’及周边的楼盘，仍然是学区房。但如果不把‘城北高中’建到望舟村，在原定的位置建校区，那个校区距离‘海景别墅’区就足足有10公里以上了。海景别墅，不一定能成为它的‘学区房’，升值潜力就打了个折扣。只有新校址定在‘望舟村’，整盘棋才真正盘活了。”
吴瑕微微一笑，跟聪明人说话，就是轻松啊。
她接口道：“已经努力到了这一步了。现在只需要找些正当且过硬的理由。。否定之前选择的‘二环边上、牛运山西北侧的选址’，把新址移到‘望舟村’就可以了。”
“放心吧，新校区的用地，人家当然是购买的，不是白用的。只不过没有你建别墅卖得那么多钱。但从长远来看，弄成‘学区房’后，别墅升值的部分，远远大于你以优惠价卖掉200多亩的损失。”
说到这，吴瑕很认真的强调：“按照地理位置而言，原来选好的二环边上的新校址位置，感觉确实优于在‘望舟村’。所以，必须要拿出十分过硬的理由，才能让相关的教育部门出面，向‘开放之都’最高层申请批准‘变更新校区选址’的报告。”
梁腾陷入了沉思。
确实，没有过硬理由，就算吴瑕的人脉再通天，也有关系到达不了的地方。
就算愿意卖面子给你的“关系人士”，你拿不出过硬理由，他们也没有信心全力替你争取通过，把“望舟村”作为变更新校址的最终位置。 。
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