第181章建三十七万平方的商铺 (8 / 12)_重生之全能网红

第181章建三十七万平方的商铺 (8 / 12)
        多达37.5万平米的商铺面积啊，可不是“王者大厦”那3万平左右的小小商铺面积，可以相提并论。

        可以这样说吧，区区3万平的商铺面积，吴瑕可以凭借一己之力（其实是她的家庭累积的人脉），就比较轻松的完成“招租大业”。而这接近40万平米的商铺，不是单纯依靠一家的“人脉”就可以招满租户的。

        当然，那么优越的地理位置，就算是自主招商，也不应该成为大难题。

        只不过这需要时间，越早准备越好。

        底下第一层的招商，梁腾完全不担心。地段优势摆在那儿，太明显了。

        他担忧的是，不及早准备，一层以上的商铺，没那么好招租啊。

        毕竟在没有大品牌进驻的情况下，人们逛“商业步行街”之时，挺少逛到二层以上的吧？

        别说普通沿街的商铺，路人很少逛二层以上。就连作为“大卖场”来整体规.划的“某达”之类，从1层到5层，商用面积20万平米起步。但3层以上的商铺。逛的人就没有第一层多。

        顶层商铺往往用来搞一些“院线”啊，“探险屋”之类，原因就在于此。

        梁腾担忧“商业步行街”建成之后，一层的商铺好出租，二层还勉强。到了三层以上，就有点难招租，因此必须提前筹备招租事宜。

        如果前三层的招商结果喜人，而四到五层的情况比较冷清，梁腾还有其它的应付之策。

        那就是，索性把四、五两层，或者单单把五层的商铺，改造成小型“公寓”出售。

        如此一来，可以回笼很大一笔资金。

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